ARKADA BUSINNESS PARK
Firma For2 Sp. z o.o. powierzyła nam funkcję inwestora zastępczego dla zadania pn." Budowa budynku biurowego z usługami w parterze oraz dwukondygnacyjnym garażem w podziemiu w Bydgoszczy przy ul. Fordońskiej 2 wraz z wybudowaniem infrastruktury towrzyszącej". Firma For2 to spółka należąca do Grupy Holdingowej Arkada Invest, która działa na rynku mieszkaniowym oraz na rynku powierzchni biurowych od niemal 20 lat. Z pełnym sukcesem realizuje inwestycje mieszkaniowe jak również budynki biurowe.
Projekt kompleksu biurowego docelowo składa się z dwóch 10-kondygnacyjnych budynków biurowych klasy A. Pierwszy etap kompleksu Arkada Business Park obejmował budowę budynku, który zaprojektowano o ponadczasowej architekturze.
Projekt kompleksu biurowego docelowo składać się będzie z dwóch 10-kondygnacyjnych budynków biurowych klasy A. Pierwszy etap kompleksu Arkada Business Park obejmował budowę budynku, który zaprojektowano o ponadczasowej architekturze. Elewacja zewnętrzna w dużej mierze została przeszklona – 4.000 m2 fasad szklanych na całej wysokości biurowca. W 10-cio kondygnacyjnym biurowcu zastosowano nowoczesne technologie oraz pro-ekologiczne rozwiązania, dzięki czemu budynek uzyskał certyfikat BREEM z oceną Very Good oraz spełnia wytyczne biurowca klasy A.
- wentylacja mechaniczno-wywiewna z odzyskiem ciepła oraz nawilżaniem pomieszczeń biurowych
- wodooszczędne sanitariaty wyposażone w instalację zaworów elektromagnetycznych doprowadzających wodę i zapewniających odcięcie wody w razie przecieku
- system kropelkowego nawadniania zieleni na zewnątrz budynku
- dźwigi do pionowego transportu w budynku z obniżonym zużyciem energii, posiadające m.in. system odzysku energii, system stand by oraz oświetlenie LED
- podział budynku na strefy termiczne i oświetleniowe poprawiający efektywność energooszczędności
- energooszczędne oświetlenie na zewnątrz budynku,
- nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS pozwalający na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Pozwoli to na minimalizację kosztów eksploatacji budynku, przy jednoczesnym zwiększeniu jego funkcjonalności,bezpieczeństwa oraz zapewnieniu optymalnego komfortu jego użytkownikom.
- maksymalnie ograniczone stężenie lotnych związków organicznych w użytych materiałach budowlanych i wykończeniowych. Lotne związki organiczne są w dużej mierze przyczyną alergii i innych schorzeń osób stałe na nie narażonych
- stopień przetworzenia odpadów pochodzących z budowy na poziomie min. 60%
- perełkowiec japoński, drzewo będące pomnikiem przyrody wyeksponowane przy strefie głównego wejścia do budynku.
Każdą kondygnację zaprojektowano jako przestrzeń typu open-space, co umożliwiło przyszłym najemcom dowolną aranżację wnętrz.Ponadto obiekt posiada dwie kondygnacje podziemne na których znajduje się parking o powierzchni 3,6 tys. m2 wraz z miejscami postojowymi dla rowerzystów. Każda kondygnacja garażowa jest połączona z pozostałymi piętrami budynku komunikacją pionową. Budynek obsługują 4 windy.
Inwestor:FOR2 Sp. z o.o.
Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Fordońska 2
Zakres prac: Inwestor Zastępczy
Termin realizacji: wrzesień 2016 - maj 2018
Parametry techniczne obiektu:
Powierzchnia użytkowa: 8 915,52m2
Powierzchnia całkowita: 14 604,53m2
Kubatura budynku 67 692m3
Wysokość budynku: 45m
